その他

本日はいつもの物件紹介ではなくて、
新宿区内で進められている再開発事業のご紹介をします！

今回ご紹介するのは「西新宿八丁目成子地区第一種市街地再開発事業」。

【計画内容】
●所在地：東京都新宿区 西新宿8丁目
●区域面積　約2.5ha
●敷地面積　約19,700㎡
●施設計画
延床面積：約179,000㎡
＜超高層部＞
用途：事務所、住宅、業務施設
階数：地上40階、地下3階
高さ：約190ｍ
＜低層棟＞
用途：住宅、商業施設
階数：地上11階、地下2階
高さ：約32ｍ

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この周辺は土地が細分化されていて駐車場等の空き地も多い地域です。

そこで、副都心に相応しい施設や住居をつくるとともに、
避難上有効な広場と通路を整備して防災性の向上をさせ
地震災害に強い街の整備を図るためにこの再開発事業が計画されたのです。

すでに工事に着工していて、完了はもうすぐ、平成23年12月の予定です。

高層ビル立ち並ぶ西新宿の街は今でも新宿区内屈指の人気エリアですが、
それが今よりも快適で安全性の高い地区に生まれ変わるのですから、
エリアの価値もさらに上がるのではないでしょうか。

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西新宿エリアをはじめ、都内の主要エリアで貸事務所物件を探すなら
やはり今の時代、まずは検索サイトで物件を選定するのが賢いやり方です！

もちろん、サイトで物件を探す時間がないという方は
フリーダイヤル0120-110-177までご連絡頂ければ、
営業担当からおすすめの物件をご提案させて頂くことも可能です。

オフィス移転をお考えでしたら、お気軽にご相談下さいね。

3月11日の東日本大震災以来、前と比べて防災に対する意識に
変化が出た、という方は多いと思います。

オフィス移転のための物件選びも耐震や築年数を気にするようになった、
普段から非常用の物品を用意しておくようになった、など
いざという時のこと考えて行動するようになったという話を
耳にする機会が増えたような気がします。

さて、そこで本日はいつもの物件紹介をちょっとお休みして、
もしもの時のために備えて、防災にかかわる情報をご紹介します！

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有事の際、まずは安全な場所に避難をすることが先決ですよね。
その避難場所にはいくつか種類があるのをご存知ですか？

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２０１１年３月１１日
東北地方太平洋沖地震が発生。
この地震は、日本の観測史上最大のマグニチュード９。
さらに１０ｍ級の津波が襲いかかり、多くの尊い命を一瞬にして奪いました。

亡くなられた方のご冥福を深くお祈りいたします。

また、ご家族を亡くされたご遺族の方、現在も避難所にいらっしゃる被災者の方に
心よりお見舞い申し上げます。

物件探しをして、無事にオフィス移転も完了！
ほっと一息をつきたいところですが、その後はどうしたら良いのでしょうか。

事務所を移転すれば、当然のことながら住所や連絡先が変わりますよね。
今回は、その際の届出について簡単にですがご紹介したいと思います！

届出をする場所、届出の内容は下記の通り。
（ただし場合によっては不要になる届出もあるので確認が必要です）

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●官公庁などへの届出一覧●
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　　【法務局】　本店移転登記／支店移転登記

　　【税務署】　事業年度、納税地、その他の変更移動届出書
　　　　　　　　　給与支払事業所等を開設・移転・廃止届出書

　　【都道府県税事務所】
　　　　　　　　　事業開始等申告書

　　【社会保険事務所】
　　　　　　　　　適用事業所所在地・名称変更（訂正）届

　　【市役所】　移転の届出

　　【公共職業安定所】
　　　　　　　　　事業主事業所各種変更届

　　【労働基準監督署】
　　　　　　　　　名称・所在地等変更届
　　　　　　　　　労働保険概算・増加概算・確定保険料申告書 労働保険関係成立届
　　　　　　　　　　・適用事業報告
　　　　　　　　　　・就業規則（変更）届
　　　　　　　　　　・時間外労働・休日労働に関する協定届 
　　　　　　　　　　・安全管理者選任報告（様式第3号）
　　　　　　　　　　・衛生管理者選任報告（様式第4号）
　　　　　　　　　　・産業医選任報告（書式第4号）

　　【消防署】　防火管理者選任届

　　【郵便局】　転居届

　　【警察署】　車庫証明

　　【警察署】　車庫証明

　　【ＮＴＴ】　　 電話架設申込／電話撤去依頼

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これらの手続き、自分で行っても良いのですが
行政書士に一括で依頼することも可能です。
（そのほうが漏れがなくて良いかもしれませんね）

自分で手続きするならチェックリストを作るなどして、
漏れのないようにしましょう。

多くの申請や手続きが必要になってきますので、時間に余裕を持って
早めに済ませられるようにしたいですね。

新しい移転先のオフィスで気持ち良く仕事を始められるように
まずは賃貸事務所物件探しから、ぜひ頑張って下さい！

今年も残すところ本当にあとわずかです。

ついこの間2010年が始まったかと思ったら
光陰矢のごとし、あっという間にもう年末ですか。

皆様、本年もお世話になりました。
よいお年をお過ごし下さい。
（…と、初っ端から何だか締めの挨拶のようですね）

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さて。
今日はいつもの物件紹介はお休みして、
「商業・法人登記」についてお話ししようかと思います。

会社を設立される方、あるいはオフィス移転をするなどして
変更の申請をされる方など、登記をしようとする方って結構いますよね。

登記などを代行してくれるサービスなどもありますが、
自分で行うという方もいるのではないでしょうか。

というわけで、新宿区内で商業・法人登記をしようとしている方に
ぜひ役立てて頂きたい情報をご紹介します。

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